Buchengasse - Immobilien Angebote
Derzeit keine Immobilien Angebote gefundenBuchengasse mit Loggia + Terrasse 6.Liftstock inkl. Garage
Abgelaufenes Inserat Wien,1100,Wien Favoriten1100 Wien, Preis: 230000, Miete: 119, Nutzfl.: 66m², 3 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Balkon, Garage Sehr gepflegte,hübsche, helle, ruhige 2 1/2 Zimmerwohnung, 2 Balkone, Air condition, Einbauküche, Bad mit Dusche, Abstellraum, WC extra, Fernwärme. Diese Wohnung befindet sich im 6. Liftstock in...
1100 Wien, Buchengasse 85/Laxenburger Straße 52 - GL 1
Abgelaufenes Inserat Wien,1100,Wien FavoritenDie Immobilie ist ein Geschäftslokal und die Postleitzahl der Anschrift ist 1100. Die Realität befindet sich in Wien Favoriten.
1100 Wien, Buchengasse 85/Laxenburger Straße 52 - GL 1
Abgelaufenes Inserat Wien,1100,Wien FavoritenNeubau Geschäftslokal in Frequenzlage In einer der Hauptverkehrsadern des 10. Wiener Bezirks, der Laxenburger Straße, bieten wir 805m² Gewerbeflächen, die als Lokal und Büro nutzbar sind, im Erstbezug zur unbefristeten Miete an. Die Lage zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zur pulsierenden Lebensader Favoritens, der Fußgängerzone Favoritenstraße, die eine der belebtesten Wiener Einkaufsstraßen ist, aus. Die Flächen werden im Edelrohbau ausgeführt, damit dem Mieter der Ausbau sowie die Ausstattung nach eigenen Wünschen und Anfordernissen möglich ist. Mit dem durchgehenden Portal ist eine perfekte Präsentation Ihres Unternehmens gewährleistet. Im Haus befinden sich insgesamt 40 modern und hochwertig ausgestattete Wohnungen sowie 18 PKW-Stellplätze.
Grundbesitz zu verkaufen - Buchengasse, Wien
Abgelaufenes Inserat Wien,1220,Wien DonaustadtLage: Die Liegenschaft befindet sich ca. 500 m vom Reumannplatz entfernt, in unmittelbarer Umgebung befinden sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Straßenbahn und Buslinien. Der neue Hauptbahnhof die Südosttangente bzw. das Zentrum sind leicht erreichbar. Durch das neu entstandene Areal "Sonnwendviertel" rund um den ebenfalls kürzlich entstandenen Hauptbahnhof ist hier ein absoluter Mehrwert für die umliegenden Anrainer gegeben. Gewichtung: 100,00 m2 Lager 279,31 m2 Wohnnutzfläche frei 263,35 m2 Wehnutzfläche befristet 199,60 m2 Wohnnutzfläche unbefristet 842,26 m2 Bestandsfläche Rendite aktuell trotz Leerflächen ca. 1,5 % Ertrag trotz Leerflächen: 28.870,80 € jährlich Unter der Annahme das die Baugenehmigung erteilt wird ist die gesamte zu erzielende Nutzfläche 1617 m2. Zuzüglich Balkon und Terrassenflächen in den Regelgeschossen. Es liegt eine Baugenehmigung aus dem Jahr 2013 vor welche bis 2018 gültig ist. Darin wird der Ausbau im Ausmaß von 275 m2 als bewilligt angeführt. Derzeit wird gerade an einer Neueinreichung mit einer auszubauenden Nutzfläche von 775 m2 gearbeitet. Laut Vorgesprächen mit der Baubehörde wäre die Planung genehmigungsfähig. Die Planungskosten sind bereits in der Kaufpreisfindung berücksichtigt worden. Unter der Annahme das die Genehmigung auch erteilt wird beträgt die Gesamt erzielbare Nutzfläche 1617 m2. Bei Neuvermietung & Leerstandvermietung sowie der Wohnraumschaffung im Dachgeschoss ist eine Rendite zwischen 4,5 -5 % realistisch. Bestandsobjekt: Es handelt sich hierbei um eine Eckliegenschaft aus der Jahrhundertwende, mit glatter Fassade und vier Regelgeschossen zzgl. Rohdachboden. Veräußert wird der Mehrheitsanteil an der Liegenschaft. An der Adresse besteht die Möglichkeit auf Fernwärme umzusteigen ein entsprechendes Angebot liegt bereits vor. Angaben aus dem Flächenwidmungsplan sind Bauklasse: W IV g, Trakttiefe 12 Meter. Die Lifterrichtungskosten sowie Verstärkung der Steigleitungen trägt der Käufer. Es besteht die Möglichkeit die Heiztechnik via Fernwärme umzustellen ein entsprechender Kostenvoranschlag liegt bereits vor. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! gerne stehen wir auch am Wochenende telefonisch bzw. für Besichtigungstermine zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. nähe Hauptbahnhof / Reumannplatz
Appartement mit luxuriosen 4 Zimmer zu verkaufen in Buchengasse, Wien, Politischer Bezirk Wien (Stadt)
Abgelaufenes Inserat Wien,1190,Wien DöblingTraumhafte Dachgeschoßmaisonette Wohnung mit 105m ² Dachterrasse , Die belagsfertige Neubauwohnung ist im 6 / 7 Stock, sehr hell und sonnig mit einem sensationellen Ausblick !!! Raumaufteilung: Untere Etage: Großer Vorraum mit viel Platz für die Garderobe, sehr große Wohnküche mit Aufgang auf die obere Etage, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC Obere Etage: Zimmer mit Ausgang auf die Traumhafte Terrasse mit unverbaubaren Fernblick , Freiraum zur Gestaltung als Schrankraum oder Arbeitsplatz Heizung: Hauszentral-Fußbodenheizung Die Wohnung wird belagsfertig übergeben * die WC haben einen Geberit Unterspülkasten * die Innentüren sind auch dabei * sowie eine fertige Treppe ins Obergeschoß * die Fenster haben eine Beschattung * es wurde schon ausgemalt Im Haus welches neu errichtet wurde sind nur noch 3 Wohnungen frei !! Derzeit gibt es noch Garagenstellplätze, einer kann um 18.000,-- Euro erworben werden, ein Motorradstellplatz um 2.500,- Euro Selbstverständlich gibt es ein Kellerabteil und Fahrradabstellraum und die Energiekosten werden mittels Zähler erfasst. Die Wohnung / dass Haus kann man auch Barrierefrei nutzen, wenn man sich in der Wohnung z.B.: einen Treppenlift einbaut. •3-fach Isolierglasfenster Kunststoff •Kamin vorhanden •Eingangstüre 4 fach-Verriegelung, einbruchshemmend •Innentüren weiß, glatt (auf Wunsch in Küche und Wohnzimmer aus Sicherheitsglas) •Kellerabteil Für weitere Auskünfte steht Ihnen Herr Julius Tonweber unter 0664/5029949 oder per Mail j.tonweber@ima-immobilien.at zur Verfügnung IMA-Immobilien GmbH Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)
Appartement mit luxuriosen 4 Zimmer zu verkaufen in Buchengasse, Wien, Politischer Bezirk Wien (Stadt)
Abgelaufenes Inserat Wien,1190,Wien DöblingDachgeschoßmaisonette Wohnung mit Terrasse und Fernblick !! Die Wohnung wird belagsfertig übergeben, die Stiege ins Obergeschoss sowie die Innentüren werden nachdem die Böden verlegt sind vom Verkäufer für Sie noch gemacht! Alle Steckdosen und die Sanitäranschlüsse sowie auch die Unterbauspühlkästen sind schon vorhanden Dass heißt Sie müssen nur noch Ausmalen und Böden legen, sowie die Bäder fliesen und Badmöbel montieren und sich Ihre Traumküche liefern lassen !!! Raumaufteilung: UG: Vorraum mit Gaderobe, Wohn- Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, seperates WC, zwei Abstellräume OG: Galeriezimmer, Galeriebereich mit Ausgang auf die Terrasse Beheizt wird mitttels Hauszentralheizung und in der Wohnung mittels Fußbodenheizung. Derzeit gibt es noch Garagenstellplätze, einer kann um 18.000,-- Euro erworben werden, ein Motorradstellplatz um 2.500,- Euro Selbstverständlich gibt es ein Kellerabteil und Fahrradabstellraum und die Energiekosten werden mittels Zähler erfasst. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Herr Tonweber 0664/5029949 zur Verfügnung Provision 3 % V. KP +20 % Ust. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)
Luxus-Apartment mit 4 Zimmer zu verkaufen in Buchengasse, Wien, Politischer Bezirk Wien (Stadt)
Abgelaufenes Inserat Wien,1190,Wien DöblingDACHTERRASSENTRAUMWOHNUNG ohne SCHRÄGEN mit 2 Terrassen auf einer Ebene Die Wohung wird belagsfertig übergeben ( inkl. Innentüren ) alle Anschlüsse inkl. Unterspülkasten und sämtliche Stecker und Schalter sind vorhanden. Der Neubau ist Barrierefrei gebaut und somit auch für Rollstuhlfahrer und ältere Personen bestens geeignet. Raumaufteilung : Vorraum, großzügige Wohnküche mit ca. 47 m² von welcher man auf die 36m² große südseitig ausgerichtete Terasse gelangt 3 Schlafzimmer ( 2 davon mit Ausgang auf die zweite Terrasse mit ca. 13m² mit Blick über die Stadt ) Bad, WC extra, Abstellraum Fußboden- Hauszentralheizung Sebstverständlich wird der Energieverbrauch wie Kalt / Warmwasser mittels Messtechnik nach dem Wohnunsbezogenen Verbrauch abgerechnet. Ein Garagenplatz kann um € 18.000 und ein Motorradabstrellplatz um € 2.500,00 dazugekauft werden. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden VB €486.000,00 Für weitere Auskünfte steht Ihnen Herr Julius Tonweber unter 0664/50299489 zur Verfügung IMA- IMMOBILIEN GMBH PROVISION 3 % v KP+20% Ust.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)
Modernes Geschäftslokal in werbewirksamer Lage
Abgelaufenes Inserat Wien,1100,Wien Favoriten1100 Wien, Miete: 2990, Nutzfl.: 260m², Rechtsform: Miete LAGE Das Gebäude erstreckt sich von der Quellenstraße zur Buchengasse. Im Haus steht eine Bank- und Post-Filiale zur Verfügung. Im unmittelbar angrenzenden Gebäude befindet sich eine Filiale...
ZINSHAUSANTEIL 80 %, Buch
Abgelaufenes Inserat Wien,1100,Wien FavoritenZINSHAUSANTEIL 80 %, Buchengasse, 842 m² Bestand, 542 frei/ befristet, DG 750 m² erzielbar, Gesamtfläche 1617 m² KP 1,790.000,-. Tel. 0664/253 41 75.
freundliche und große 4 Zimmer Wohnung
Abgelaufenes Inserat Wien,1100,Wien FavoritenFreundliche und helle 4 Zimmer Wohnung nahe dem Quellenplatz Zum Verkauf gelangt eine nette und große 4 Zimmer Wohnung im 5. Liftstock in der Buchengasse. Die Wohnung präsentiert sich dem Alter entsprechend in einem guten Zustand. Das um 1973 errichtete Wohnhaus mit mehreren Stiegen wirkt sehr gepflegt. Raumaufteilung: großzügiges Vorzimmer, Wohnzimmer,
-
1100 Buchengasse, Top 12, 3 Zimmer, 61m² 5m² Balkon, 3. Liftstock, Einbauküche, Wannenbad, Garage möglich
20.03.2024 Wien,Wien 10. Favoriten,11001075 €61 m²20.03.20241100 Wien, Buchengasse, Nähe Knöllgasse, Quellenstraße, Zur Spinnerin ...
-
Hübsche, helle und sehr gepflegte Eigentumswohnung im 1. Liftstock mit Loggia im 10. Bezirk
10.10.2023 Wien,Wien 10. Favoriten,1100370000 €81 m²10.10.2023Diese helle, hübsche und sehr außergewöhnliche Eigentumswohnung punktet durch ihre optimale Aufteilung und liegt im 1. Liftstock im 10. Bezirk von Wien. Das Haus wurde 1970 errichtet und befindet s...
-
Einzelparkplatz Buchengasse 58
16.02.2024 Wien,1100, 10. Favoriten99.62 €13.83 m²16.02.2024Einzelparkplatz!
-
Top Sanierte, praktisch aufgeteilte, hübsche Mini-Wohnung mit modernen Möbel neben dem Hauptbahnhof
15.02.2024 Wien,Wien 10. Favoriten,1100169000 €40 m²15.02.2024Zum Verkauf gelangt eine sehr gut gepflegte, ca. 39,2 m² große 1-Zimmer Wohnung im ersten Liftstock eines gepflegten Neubaus. Die direkte Nähe zum Hauptbahnhof macht dieses Objekt noch attraktiver....
-
Herzgasse - 2 Zimmer Neubau mit 2 Loggien und Garage
10.02.2024 Wien,Wien 10. Favoriten,1100749.05 €53.07 m²10.02.20241100 Wien - Herzgasse2 Zimmer Neubauwohnung mit 2 Loggien und Garage zu vermieten,die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,1. Liftstock,53,07m2 Wohnfläche zzgl. 4,41m2 Loggia (straßenseitig) und zzgl. 5,74m2 Loggia (hofseitig),Wohnzimmer mit offe