Anlageobjekt Wismar - Immobilien Kleinanzeigen

Gebäude war in Eigennutzung. Als zukünftiger Eigentümer haben Sie hier die unterschiedlichsten Möglichkeiten - das Haus kann entweder als Anlageobjekt ganz oder teilweise vermietet oder aber komplett selbst genutzt werden, um mitten in der historischen Altstadt der Hansestadt Wismar Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden.

Das Baufeld hat eine Grundfläche von ca. 312 m² zzgl. mehrerer Pkw-Stellflächen. Die Nähe zum Yachthafen/Strand und die zentrale Lage eröffnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Kühlungsborn als ein moderner Erholungs- und Urlaubsort ist ein exklusiver Wohnstandort. Auf relativ kurzen Wegen gelangt man mit dem Pkw zur A 20, nach Bad Doberan, Rostock und Wismar, etc.

Hier werden 8 bereits aufgeteilte Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten angeboten. Das Reihenmittelhaus wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über 8 Wohneinheiten, die sich auf 4 Etagen verteilen (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss). Das Gesamtgrundstück der Anlage umfasst eine Fläche von ca. 5.000 m². Jede...

rd. 40.000,00 €. Die Kaltmieten können mind. um 20 % angehoben werden. Selbst diese Anhebung liegt noch deutlich unter den Vergleichsmieten in der Hansestadt Wismar. Das Objekt befindet sich auf einem 344 qm großen Eigenland-Grundstück. Ausstattung: • Grundsanierung im Jahr 1999 • Aufwendige Sanierung der Außenfassade im Jahr 2023 • Thermopanefenster •