Atelier Immobilien in Regen

Dieses geräumige und gepflegte Wohnhaus mit Einliegerwohnung steht in einer tollen Höhenlage in der Stadt Regen. Es wurde 1978 in Massivbauweise auf einem rund 1.300 m² großen Grundstück erstellt. Vor allem von der Hauptwohnung und vom Dachgeschoss aus hat man einen sehr schönen Blick auf die Burg Weißenstein.

(mit Hausbesuch), drei Bäckereien, einen Edeka-Markt und eine Post ist die Nahversorgung gewährleistet. Der Ort zeichnet sich durch sehr gute Verkehrsverbindungen aus. In sieben Minuten ist man auf der Autobahn A9, in 12 km im Zentrum von Regensburg, in 8 km in Obertraubling, 10 km ist Neutraubling entfernt. Die Autobahn A3 ist in 12 Minuten zu erreichen.

Fußboden besteht aus Echtholzparkett in Birke. Die Nolte Küche hat ein großes Induktionskochfeld und ist mit Neff Elektrogeräten nach A+ Standard ausgestattet. Im Wohnzimmer lädt der neu eingebaute (2022) Kaminofen für gemütliche Winterabende ein. Anfang 2022 wurden neue Kunstoffenster mit 2-fach Verglasung eingebaut. Über eine Treppe gelangt man in das Atelier und

Über eine Treppe gelangt man in das Atelier und von dort auf die uneinsichtige Dachterrasse mit Balkonkraftwerk. Der Terrassenboden wurde mit wartungsarmen WPC Dielen belegt. Der Bereich ist teilweise überdacht und lädt zu ausgiebigen Grillabenden ein. Durch die Ausrichtung nach Ost, Süd/Süd-West haben Sonnenfans richtig Spaß und es

Loft, Studio, Atelier kaufen in München, 132 m² Wohnfläche, 3 Zimmer Das in 2009 neu gebaute Innenhof-Loft mit Dachterrasse und Lichthof wird Sie begeisternHervorzuheben ist neben der innerstädtischen Lagedie exklusive Ausstattungdie offene Bauweise sowie die Raumhöhe im EG von 2,7 MeterIm Erdgeschoss gelangen Sie in den offenen

Saniertes Fachwerkhaus. Innendämmung und Technik vom Fachmann - technisch zeitgemäß. Süße Zimmer, im OG 4 gleiche Zimmer. Auch als WG oder als Atelierhaus für Künstler denkbar. Aufgrund der Dachschrägen kein Einzug mit großen Schränken und Schrankwänden möglich- eher für Leute die noch keine Möbel haben. Das Haus ist sehr hell und schön geschnitten. ...

Privatsphäre und ist perfekt ausgestattet: Strom- & Wasseranschluss sowie ein Heizstrahler. Der weitläufige Garten mit einem zusätzlichem verglasten Gartenhaus überzeugt mit einem praktischen Schnitt, was Ihnen viele Möglichkeiten eröffnet Ihren Traumgarten zu verwirklichen. Am Ende des Gartens befindet sich ein großes verglastes Gartenhaus, welches einem Atelier

maßgefertigten Einbauschränken sowie ein großzügiges Familienbad mit Badewanne und Dusche und ein zusätzliches Duschbad. Die offene Sichtbalkenkonstruktion verleiht den Räumen besonderen Charme. Das Dachgeschoss bietet ein großzügiges Studio mit offenem Giebel, großem Fenster zur Südseite und schöner Fernsicht. Ideal nutzbar als Atelier, Spielzimmer,...

für Kinder oder für gesellige Abende mit Freunden. Die eingewachsene Bepflanzung sorgt dabei für Privatsphäre und eine natürliche Wohlfühlatmosphäre. Die hinter dem Gartenhaus installierte Regenwasser-Sammelanlage ist umweltfreundlich und spart bares Geld. Tolle Lage und Infrastruktur Das Haus befindet sich in einer bei Familien beliebten Wohngegend...

wird dem Mieter in Rechnung gestellt) und Internetgebühren enthalten . Einen Parkplatz kann man vor dem Haus, an der Straße fast immer finden. Ausstattungsmerkmale Die Wohnung wurde 2021 aufwendig renoviert und hochwertig eingerichtet. Das Bad mit Regendusche wurde komplett erneuert, der Fußboden in der Wohnung ist mit hochwertigem Designer Boden...

Küche, Esszimmer, Kaminzimmer und Badezimmer verbaut. Im Dachgeschoss sind drei weitere Zimmer, wobei zwei davon einen Zugang zum Balkon haben. Ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum mit anschließendem Spielezimmer sind ebenfalls im Dachgeschoss zu finden. Das Untergeschoss bietet weiteren Wohnraum für ein Gästezimmer und Atelier.

Ölheizung von 1915, eine Sauna, eine Infrarotkabine, einen Waschmaschinenanschluss sowie Lagermöglichkeiten. Im Außenbereich sind eine Zisterne zur Nutzung des Regen- und Grundwassers für die Toilettenspülung sowie ein Grundwasserbrunnen für die Gartenbewässerung vorhanden, was eine umweltfreundliche und nachhaltige Wasserverwendung ermöglicht.

lässt sich mit Fantasie und Liebe zum Detail ein einzigartiges Atelier, ein privates Musikzimmer oder ein ganz besonderer Rückzugsort gestalten. Das Dach selbst wirkt solide und augenscheinlich intakt - eine gute Grundlage für alle, die den Dachraum weiterentwickeln möchten. Das Untergeschoss - Mehr als nur Stauraum Dank leichter Hanglage ist das

Räume abteilen, etwa für ein Homeoffice oder ein Atelier. Ein eigenes Badezimmer sowie die Option zum Einbau einer zusätzlichen Küche machen diesen Bereich zu einer idealen Einliegerlösung oder Gästewohnung. Ein echtes Highlight ist auch der große, mit Glas überdachte Balkon im Dachgeschoss. Hier genießen Sie ganzjährig einen herrlichen Blick über die

Im Flur rechts ist das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad, welches mit einer großen ebenerdigen Regendusche und einem Marmor-Waschtisch in ausgestattet ist. Eine wohlige Wärme ist unter anderem durch den integrierten Kamin, welcher sowohl vom Bad als auch von dem angrenzenden ca. 33 m² großen Wohn-Atelier befeuert werden kann,...