Büro Kauf Rhauderfehn - Immobilien Kleinanzeigen

Zum Verkauf stehen zwei attraktive Doppelhaushälften in massiver Bauweise mit Satteldach, gelegen im idyllischen Ortsteil Burlage der Gemeinde Rhauderfehn. Diese Immobilien bieten eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenhaushalte, die auf der Suche nach einer langfristigen Investition sind.

Zum Verkauf steht eine attraktive Doppelhaushälfte in massiver Bauweise mit Satteldach, gelegen in Rhauderfehn, im Ortsteil Burlage. Das Objekt umfasst zwei separate Wohneinheiten und mehrere Nebengebäude und wird ausschließlich als Gesamteinheit veräußert. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet und bieten somit eine interessante Investitionsmöglichkeit...

Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und kann ohne zusätzliche Investition direkt genutzt werden. Ein Schlafzimmer mit ca. 12,83?m² rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab - ideal auch als Büro oder Gästezimmer nutzbar. Außerdem befinden sich hier ein kompaktes Badezimmer mit Dusche (ca. 3,54?m²), eine kleine Diele im Eingangsbereich (ca....

großer barrierefreier Dusche). Somit ist hier ein ebenerdiges Wohnen möglich. Der an der Küche angrenzende Wintergarten lädt in der kalten Jahreszeit zum Verweilen ein. Das Obergeschoss hat vier Zimmer, wobei ein Zimmer zurzeit als Dachboden genutzt wird. Die übrigen drei Zimmer können frei genutzt werden. Beispielsweise als Kinderzimmer, Büro oder...

Einfamilienhaus kaufen in Rhauderfehn, 110 m² Wohnfläche, 3 Zimmer Wir sind auf der Suche nach einem gemütlichen Bungalow für eine kreative Floristin und einen technikaffinen IT-Systemkaufmann in Rhauderfehn oder der direkten UmgebungEckdaten der WunschimmobilieOrtRhauderfehn oder nähere Umgebung Art des HausesBungalow ZimmerMindestens 3

Das Wohn-/Geschäftshaus verfügt über 2 Gewerbeeinheiten und 5 Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Praxis-/Bürofläche mit ca. 121 m² Nutzfläche und eine weitere, angrenzende Gewerbefläche mit ca. 204 m² Nutzfläche. Diese wurde in der Vergangenheit als Restaurant, später als Spielhalle genutzt.

Die hochwertige Einbauküche erfüllt alle Ansprüche an Funktionalität und Design. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss ein Büro, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu einem massiv gebauten Geräteraum. Dieser ist mit Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern und einer vollständigen Dämmung ausgestattet.

Schon beim Betreten des Hauses spürt man die durchdachte Raumgestaltung. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit klaren Linien und einer einladenden Atmosphäre. Zur Linken liegt das funktionale Büro, ideal für konzentriertes Arbeiten oder kreative Projekte. Rechts befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum, in dem auch die moderne Gasheizungsanlage...

Büro, das sich ideal als Arbeits- oder Rückzugsort nutzen lässt. Erwähnenswert ist der Wohnbereich in der ehemaligen Garage, der zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltung eröffnet. Drei Kellerräume bieten weiteren Stauraum, während eine separate Garage mit elektrischem Tor und zwei Stellplätze vor dem Haus den praktischen Komfort unterstreichen.

Grundstück bietet ein hohes Entwicklungspotential und ist flexibel gestaltbar, sowohl für die Fortführung der gewerblichen Nutzung als auch für die Errichtung von neuen Büro- oder Gewerbeflächen. Auch die Realisierung eines gemischt genutzten Projekts, das Wohnen und Gewerbe vereint, ist denkbar. Dank der Lage im Mischgebiet sind auch Umnutzungen oder...

Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe, die mit Spots beleuchtet wird. Das Dachgeschoss verfügt über ein sehr großes Hobby- bzw. Sportzimmer, ein gemütliches Gästezimmer und ein Büro. Ebenso befindet sich hier das zweite Badezimmer und ein zus. Bereich für z.B. eine Sauna. Auch der Außenbereich bietet einige Vorzüge:

Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden seit dem Kauf der Immobilie (in 1976) von den jetzigen Eigentümern durchgeführt: * Umbau der Gewerbeflächen im Erdgeschoß vorne, geteilt in zwei Verkaufsräumlichkeiten/Gewerberäume (auch hier ist ein WC-Raum mit Singleküche vorhanden). Diese können jedoch jederzeit wieder zu einer

Zusätzlich sind alle Fenster mit einem hochwertigen Insektenschutz ausgestattet. Türen Innen: Holztüren weiß (erneuert 2018) Treppe zum Spitzboden: stabile Holztreppe aus Buche Spitzboden komplett ausgebaut mit einem abgetrennten Raum als Büro, Gästeraum oder Kinderzimmer. Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinen - Anschluss