Imbiss Immobilien in Hof

Objektnummer: 1280 - Hof: Wohn- und Geschäftshaus in TOP-Lage Dieses voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1956 in Massivbauweise errichtet. Das Haus erstreckt sich heute über eine Gesamtvermietungsfläche von ca. 350 m², welche sich aktuell auf 5 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit aufteilen.

Objektnummer: 1280 - Hof: Wohn- und Geschäftshaus in TOP-Lage Dieses voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1956 in Massivbauweise errichtet. Das Haus erstreckt sich heute über eine Gesamtvermietungsfläche von ca. 350 m², welche sich aktuell auf 5 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit aufteilen.

Die Ladeneinheiten befinden sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, welches im Jahr 1956 errichtet wurde. Beheizt wird das Gebäude durch eine Gaszentralheizung. Die Fassade wurde im Jahr 2020 gedämmt und erneuert, was zu einem freundlichen und ansprechenden Erscheinung

Mehrere Restaurants: einige Italiener, Chinese, Va Piano und vieles mehr. Sushi, Türkischer Imbiss, Griechischer-Imbiss, Eisdiele, Freibad (im Winter überdacht) Supermärkte, Bioladen, Biohof, Reinigung, Waschcenter, Näherei, Fahrradgeschäfte, Schuhgeschäft etc. Anfragen bitte immer bis zum Monatsende, der Auszug muss am letzten Tag...

Das Ladengeschäft in der Mitte der Passage ist seit 5 Jahren an den gleichen Mieter vermietet und bietet eine unkomplizierte Möglichkeit zur Kapitalanlage. Zu dem Geschäft gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz im Hof. Weitere Lagerfläche ist im Gemeinschaftskeller. In der kleinen Passage befinden sich mehrere Geschäfte und ein Imbiss.

Kühl und Gefrierschrank, Kaffeemaschine, Schreibtisch,TV, u.v.m. Waschmaschine und Trockner. Einkaufsmöglichkeiten in ca. 500 Meter Entfernung. Bäcker und Imbiss in 500 Meter Entfernung. Geparkt werden kann im Hof des Hauses.

Innerhalb eines Radius von 500 Metern befinden sich über 15 verschiedene Restaurants, 3 Cafes, 4 Bäckereien, 2 Fleischereien und Imbisse, die ein breites Spektrum an kulinarischen Angeboten abdecken, von Döner, über asiatisch, griechisch, italienisch bis hin zu deutscher Küche. Medizinische Versorgung: - 180 Meter bis zur

Diese im Jahr 2023 kernsanierte Gewerbeeinheit erstreckt sich über zwei miteinander verbundene Flächen. Die Räumlichkeiten sind nicht nur dank ihrer Nähe zum Hofer Hauptbahnhof ideal, um einen Imbiss oder ein kleines Café zu betreiben. Die benötigten Anschlüsse, ein entsprechende

Gewerbeflächen flexibel und individuell nutzbar. Bei Umnutzung muss ein offizieller Antrag auf Nutzungsänderung bei der zuständigen Genehmigungsbehörde gestellt werden. Auf dem Grundstück gibt es darüber hinaus ein kleines Imbisshäuschen, drei Garagen und drei Rasenstellplätze. Der rückwärtige, zum Teil überdachte Hofbereich fungiert als Be- und...

Sitzmöglichkeiten. Dieser Innenhof ist zur Straßenseite offen. Eine überdachte Passage im Geschäftshaus von 1974 führt vom Innenhof in eine kleine Seitenstraße. Die beiden Erdgeschossetagen der Gebäude werden durch bereits langjährig eingemietete Geschäfte und Büros genutzt. Hierzu gehört eine Apotheke, ein Friseur, ein Versicherungsbüro und ein kleiner Imbiss. Beide

mit neuen Fenstern und neuen Fußböden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit Gasetagenheizungen. Die Heizung im Erdgeschoss wurde im Jahr 2023 erneuert. Bei Vermietung der Gewerbeeinheit z.B. als Café, Imbiss o.ä. sehen wir eine mögliche Mieteinnahme von ca. 750 Euro pro Monat als realistisch an. Bei Komplettvermietung ergäbe sich dann

mit neuen Fenstern und neuen Fußböden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit Gasetagenheizungen. Die Heizung im Erdgeschoss wurde im Jahr 2023 erneuert. Bei Vermietung der Gewerbeeinheit z.B. als Café, Imbiss o.ä. sehen wir eine mögliche Mieteinnahme von ca. 750 Euro pro Monat als realistisch an. Bei Komplettvermietung ergäbe sich dann

über Allgemeinarzt, Zahnarzt, Apotheke, Kindergarten, Grundschule bis hin zum Gasthaus, Kaffee, Imbiss, Tankstelle, und vieles mehr, ist in Badem alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus vorhanden.

Selbstverständlich mit den notwendigen Einrichtungen wie Gäste-WC´s, Fettabscheider, vorbereitete Ausstattung für alle Küchengeräte in Gastroqualität und allem, was es für den Betrieb eines Restaurants- eines Imbiss oder einer sonstigen gastronomischen Einrichtung benötigt wird. Aktuell ist eine vollständige Gastroküche mit Bevorratungseinheiten...

öffentlichen Verkehrsmittel, ist man innerhalb von 15min im Münchner Stadtzentrum am "Marienplatz". Durch die Lage im Münchner Süden, liegen die Berge nur eine halbe Stunde mit dem Auto entfernt! Verpflegung +50m zum Supermarkt +50m zur Bäckerei +200m zum Metzger +300m zum türkischen Imbiss +400m zum griechischen Restaurant Mythos