Lager Immobilien in Nienburg Weser

großen Hallen und vielfältigen Lager- und Arbeitsmöglichkeiten. Die separate Zufahrt und die klare Trennung vom Wohnbereich gewährleisten einen reibungslosen Geschäftsablauf. Zudem bietet die Immobilie Ausbaureserven sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich und ermöglicht eine flexible Raumaufteilung ganz nach Ihren Wünschen.

Busbahnhof, nach Nienburg fährt man 45 Minuten Autominuten, Minden (NRW) 35 Autominuten. ### **Ergänzte Ausstattung** #### **Kücheneinrichtung** 1. **Eichen Vollholz Küche** - Maßanfertigung vom Tischler. - Mit Bibliotheksleiter für optimale Stauraumnutzung. 2. **Passendes Esszimmer-Set** - Eichen Vollholz Tisch (Maße: 2x1...

Hallo, die Immobilie befindet sich in Schöllnach. Es handelt sich um eine Fläche im EG eines Zweifamilienhauses. Diese kann sowohl als eine Wohnung als auch eine gewerblich genutzte Fläche (Bsp. Büro; Showroom; Lager) genutzt werden. Obere Etage ist als Wohnung vermietet. Stellplätze sind verfügbar. Ein Westlich ausgerichteter Garten gehört dazu.

Sehr geehrte Kapitalanleger, Es handelt sich um ein vermietetes Gewerbegrundstück zur Größe von 3.049 m², das mit einer Produktionshalle, weitere Infos...

Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot sinnvoll ab. Die Wohnung ist gepflegt, hell und freundlich – ideal für alle, die in eine solide Immobilie mit angenehmem Wohnumfeld investieren möchten. Ein Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und bietet weitere Lagermöglichkeiten.

m², vielseitig nutzbar (Restaurant, Laden, Büro, Praxis etc.) Mit eigenen WC-Anlagen, Lagermöglichkeiten und Küchenanschlüssen Grundstück: 787 m² mit Parkplätzen und Garten, Eigene Wasser- und Stromzähler für jede Einheit Sanierung Modernisierung: 2024: Neue Zentralgasheizung, hochwertige Heizkörper 2023: Frisch gestrichene Fassade 2004:

Küche, Lager, Werkstatt, gr. Dachboden und 4 großen Garagen wird aktuell noch vom Eigentümer genutzt. Es stehen zusätzlich zu den 4 Garagen 8 ausgewiesene Kundenparkplätze auf der Südwestseite des Grundstücks zur Verfügung. Das kurzfristige Entwicklungspotential der Jahreskaltmiete beträgt hier ca. € 46.000,00.

Bei den vermieteten Wohnungen können die Sanierungen sukzessive im Rahmen von Mieterwechseln erfolgen. Im rückwärtigen Bereich der Liegenschaft befinden sich eine Hoffläche mit Zugang zum Treppenhaus, einem rückwärtigen Zugang zur Einzelhandelsfläche sowie 5 Stellplätzen, ferner eine Garage, die derzeit als Lager/Ausstellungsraum genehmigt ist. Ggf....

Top saniertes, großzügiges Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen im Obergeschoss und 1 Gewerbefläche im Erdgeschoss, zentral in Liebenau (Landkreis Nienburg) gelegen, zu verkaufen. Aufteilung: Wohnung 1 DG links 5ZKB ca. 120m² Wohnung 2 DG rechts 2ZKB ca. 60m² Gewerbefläche Erdgeschoss ca. 200m² Unterteilt mit Wasseruhren & Stromzählern. Die

Nebengebäude:?Das Haus ist teilunterkellert und bietet neben einem Wäschekeller und einem Heizungskeller auch zwei Lagerräume. Über einen dieser Lagerräume gelangen Sie über eine Kelleraußentreppe direkt in einen Abstellraum mit angrenzender Garage – ideal für zusätzlichen Stauraum oder eine Werkstatt. Modernisierung & Ausstattung:...

Ölzentralheizung aus dem Jahr 2004 ist in einem einwandfreien Zustand. Lagerung von Heizöl ist über einen Erdtank im Außenbereich geregelt. Ein Highlight bildet die zusätzliche Möglichkeit einer Bebauung auf dem Areal von immerhin 1.384 qm Grundstücksfläche. In bester und ruhiger Lage können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen, ob...

Zusätzlich befindet sich hier ein weiteres Badezimmer, was den Komfort erhöht. Der weitläufige Keller stellt zudem viel Stauraum zur Verfügung und bietet Platz für Lagermöglichkeiten oder Hobbybereiche. Der idyllische Garten ist eine wahre Oase der Entspannung. Ein teilweise überdachter Freisitz lädt dazu ein, die Natur bei jeder Wetterlage zu...

große Scheune und Remisen mit Platz für Fahrzeuge und Lagerung. Der gepflegte Vorgarten und die alten Eichen und Buchen runden das idyllische Ambiente ab. Diese Resthofstelle eignet sich ideal für Naturliebhaber, Tierhaltung oder landwirtschaftliche/hobbymäßige Nutzung. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung unter 05021-919293.

Das angrenzende Wohnzimmer ist ebenfalls zum Garten hin ausgerichtet. Ein isolierter Raum, ehemals als Freisitz genutzt, dient heute als zusätzlicher, beheizter Raum und bietet direkten Zugang zur Garage. Im Keller befinden sich neben einem Heizungsraum und einem Lagerbereich für die Öltanks auch ein Vorratsraum und ein Hobbykeller mit Tageslichteinfall.

Frisörsalon genutzt wurde, befindet sich im Erdgeschoss und bietet neben dem Laden/Salon-Bereich, einen Abstellraum, einen Lagerraum/Labor, eine Mitarbeiterküche, Abstellraum und ein WC.