Lagerflächen mieten & kaufen in Rhein Sieg Kreis

Einzigartige Gelegenheit für Handwerker und Gewerbetreibende! Dieses Objekt bietet Ihnen großzügige Lagerflächen auf über 60 m² – ideal für alle, die viel Platz benötigen. Die Garage ist bequem über ein Rolltor sowie einen separaten Eingang zugänglich. Direkt dahinter befindet s

Einzigartige Gelegenheit für Handwerker und Gewerbetreibende! Dieses Objekt bietet Ihnen großzügige Lagerflächen auf über 60 m² – ideal für alle, die viel Platz benötigen. Die Garage ist bequem über ein Rolltor sowie einen separaten Eingang zugänglich. Direkt dahinter befindet sich ein geräumiger Lagerraum, der vielfältig nutzbar ist.

Dieses interessante Ensemble aus Fachwerkhäuschen und massivem Anbau wartet auf fleißige Handwerker. Hier können Sie sich bei einer Sanierung frei entfalten und kreativ werden. Im massiven Hinterhaus mit ca. 82,62m² liegen im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Durchgangszimmer, das Hauptbadezimmer mit Tageslicht,...

großen Waschküche und separierten Technikräumen (Heizung & Tank) vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von Lagerfläche über Hobbyräume bis hin zu einem geräumigen Büro. Zwei Vorratsräume schaffen zusätzlichen Stauraum für Küchenutensilien. Eine Werkstatt mit ausreichend Platz für Materialien und Maschinen ist perfekt

Eine praktische Lagerfläche für Materialien und Akten. Alternativ kann dieser offene Raum als Sozialraum genutzt werden. Dank der flexiblen Leichtbauwände lässt sich die Fläche nach Bedarf individuell anpassen und umgestalten, um den speziellen Anforderungen Ihres Unternehmens gerecht zu werden. Wichtige Hinweise: •Eine Nutzung als Gastronomie,

ist. Mietertrag --------- Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt €50.460 (d.h. €9,6/QM für die Wohnflächen zzgl. Lagerfläche im Keller) und hat Entwicklungspotential. Eine marktübliche Vermietung würde bei €60.000 Nettokaltmiete liegen. Ausbaupotential ---------- Das Dachgeschoss kann mit einer 85QM Dachgeschosswohnung ausgebaut werden.

Die zur Vermietung stehende Hallen-/Lagerfläche erstreckt sich über zwei Ebenen im Erd- und Untergeschoss. Die Fläche im Erdgeschoss, welche circa 3.200 m² misst, verfügt über Betonboden mit Kunstharzbeschichtung, welcher eine starkbelastbare Traglast bietet. Die Halle kann im rü

Lagerfläche - Mindestens 3 weitere Stellplätze, erweiterbar durch Carport oder Überstandbau - Regenwasserzisterne (10.000 Liter) zur nachhaltigen Gartenbewässerung

modernisierungsbedürftige Bad mit Wanne und Dusche, sowie ein separates WC. Das Bad im Obergeschoss bietet Potenzial für eine Renovierung und Aufwertung. Der voll unterkellerte Bereich ist ideal für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Lagerfläche oder für Hobbys. Der große Garten mit einer Fläche von ca. 1.136 m² bietet zahlreiche

für Hauswirtschaft, Hobby, Lagerfläche und Festlichkeiten Das Untergeschoss bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur Nutzung und ist über das Treppenhaus als auch über zwei separate Zugänge erreichbar. Ein großzügiges Zimmer mit eigenem Eingang, welches aktuell als Gästezimmer genutzt wird, liegt neben dem großzügigen Partyraum, ausgestattet mit einer...

großzügigen Stauraum, der Ihnen zusätzliche Möglichkeiten eröffnet, weitere Zimmer herzustellen und den Wohnraum zu erweitern. Im Keller finden Sie zwei praktische Räume, darunter einen Heizungs- und einen Waschraum. Die besonders große Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Auto, sondern auch für Werkzeuge, Fahrräder oder zusätzliche Lagerfläche. Dieses Haus vereint Komfort,

zusätzlichen Stauraum oder Platz für einen Hobbyraum. Zusätzlich gibt es einen praktischen Spitzboden, der sich hervorragend als Lagerfläche nutzen lässt. Die vorhandene Garage sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus. 2017 wurde die Immobilie umfassend. Die modernen Materialien und die helle Gestaltung verleihen dem Haus eine einladende und...

geräumigen Eingangsbereich, eine kleine Küche mit Vorratsschrank, zwei Wohn-/Essbereiche - davon einer mit Terrasse und Gartenzugang, ein Schlafzimmer, Durchgangszimmer und Kinderzimmer mit Ankleide. Im Untergeschoss gibt es einen Teilkeller mit Hausanschlüssen und Abstell-/Lagerfläche. Auf dem eingefriedeten Grundstück befinden sich eine

ist. Mietertrag --------- Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt €50.460 (d.h. €9,6/QM für die Wohnflächen zzgl. Lagerfläche im Keller) und hat Entwicklungspotential. Eine marktübliche Vermietung würde bei €60.000 Nettokaltmiete liegen. Ausbaupotential ---------- Das Dachgeschoss kann mit einer 85QM Dachgeschosswohnung ausgebaut werden.

Das Fenster aus Glasbausteinen weist zur Lagerfläche der Immobilie und sorgt für Tageslicht und Lüftungsmöglichkeit. Im Badezimmer befindet sich auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine. Von der Diele aus erreichen Sie einen Teil Ihrer Nutzfläche. Hier befinden sich die Hausanschlüsse für Gas, Strom und Wasser und hier ist ausreichend Platz für die...