Rendite Immobilien in Gotha

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Luisenthal bietet nicht nur eine ruhige und naturnahe Lage, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Thüringer Wald. Mit seinen 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 236 m² bietet es ausreichend Platz. Die voll vermieteten 4 Wohneinheiten mit Garage sorgen für eine attraktive Kaltmiete von 1.570 EUR im Monat. Durch die...

Kurzbeschreibung Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine renditestarke Immobilie mit Charakter zu investieren! Objekt Das gepflegte Mehrfamilienhaus in Remstädt bei Gotha verbindet historischen Charme mit einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude, ein Einzeldenkmal nach ThürDschG, wurde um 1700 erbaut und 1996 umfassend...

Haus kaufen in Gotha, 721 m² Grundstück, 423 m² Wohnfläche, 19 Zimmer Die Wohnund Nutzfläche des Hauses beträgt ca423 m² und verfügt über 8 WohneinheitenDas Haus wurde Ende der 90er Jahre saniertHierbei wurden ElektrikHeizungSanitär und Dach erneuertsowie die Innenausstattung der WohnungenTüren und Laminatdas geschah in den letzten 3 Jahrenje nach...

in Kombination mit einem Betrieb (z. B. Apotheke, Reformhaus, Friseur, E-Bike-Shop, Cafeteria, etc.). Fazit: Diese Kapitalanlage kombiniert eine nachhaltige Lage, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein solides Renditepotenzial. Dank der Kombination aus Einzelhandel, Tourismus und Nahversorgung ist das Objekt zukunftssicher und attraktiv

Anbindung an die BAB 4 nach Frankfurt/M & Dresden in rund 5 Kilometern. Die Lutherstadt Eisenach und die Landeshauptstadt Erfurt sind mit dem Auto in rd. 30 Minuten erreichbar. Busanbindung in die Nachbarorte bis Eisenach, Gotha & Ohrdruf. Die ‚Thüringer Waldbahn‘ fährt von Bad Tabarz über Friedrichroda und Waltershausen bis zum Hauptbahnhof Gotha.

# Objektbeschreibung Diese charmante 3-Zimmer--Wohnung befindet sich nur etwa 20 Minuten vom Leipziger Stadtzentrum entfernt und bietet auf rund 80 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Sie liegt in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1995 erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem der beiden Balkone, ein Schlafzimmer,...

Wohn- und Geschäftshaus im zentralen Herzen vom Kneipp-Heilbad Bad Tabarz – als Kapitalanlage - VERKAUF VON PRIVAT - (Preis aufgrund der aktuellen Situation gesenkt von 945.000 € auf 895.000 € VB) Sehr attraktives, langjährig voll vermietetes Gebäude, welches aus einem Wohnhaus mit 4 Wohnungen, drei großen Balkonen und einer Terrasse sowie einem separaten Gebäude mit...

Wohn- und Geschäftshaus im zentralen Herzen vom Kneipp-Heilbad Bad Tabarz – als Kapitalanlage - VERKAUF VON PRIVAT - (Preis aufgrund der aktuellen Situation gesenkt von 945.000 EUR auf 895.000 EUR VB) Sehr attraktives, langjährig voll vermietetes Gebäude, welches aus einem Wohnhau

Dann kann das Objekt freigestellt übergeben werden. Schnell handeln ist gefragt um den attraktiven Pachtzins noch zu nutzen um den Ankauf zu finanzieren oder aber Umbaumaßnahmen durchzuführen! Eine Umnutzung des Erdgeschosses zu Wohnzwecken wird derzeit geprüft. Bei Vermietung der gesamten Fläche zu Wohnzwecken ergibt sich immer noch ein sehr gute Rendite von 8 % netto.

für verschiedenste Geschäftstätigkeiten und verleiht dem Gebäude eine zusätzliche Attraktivität als Renditeobjekt. Auf dem Grundstück stehen ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Pkw zur Verfügung, was sowohl für die Mieter als auch für Kunden der Gewerbeeinheit einen großen Vorteil darstellt. Die kalkulierte Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 31.800

Repräsentative Gründerzeitvilla mit drei Etagen in beliebter Lage von Gotha West ! Gründerzeitvilla die Gewerblich oder Wohnwirtschaftlich genutzt werden kann mit einer Gesamtfläche von 420 m² auf drei Etagen. Die Gründerzeitvilla liegt zentral in der Walterhäuser Straße mit hervorragender Anbindung an den

geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Darüber hinaus bietet die Wohnung ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und einem Fenster. Sichern Sie sich diese renditestarke Immobilie und legen Sie damit den Grundstein für eine finanziell sichere Zukunft! Wir verfügen über sämtliche Unterlagen, die für eine Liegenschaftsbewertung...

Ein Zuhause mit Eleganz und Vielfalt Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Platz, Komfort und luxuriöse Details auf einem Grundstück von ca. 518 m². Die außergewöhnliche Lage nahe dem Ski Resort Oberhof macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien und Wintersportbegeisterte. Die Hauptwohnung - Raum für Leben und Genuss Die Hauptwohnung erstreckt sich über...

Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einer Eigentumswohnanlage, welche aus 5 Häusern mit insgesamt 136 Wohneinheiten besteht. Das zur Eigentumswohnung gehörende Gebäude verfügt über 4 Eingänge mit jeweils 8 Wohneinheiten. Die Wohnanlage wurde in den 60er-Jahren in Massivbauweise mit Keller errichtet und in den Jahren 1993/1994 vollständig saniert,...

Eckdaten auf einen Blick: •Kaufpreis: 90.000 € (für beide Wohnungen zusammen) •Wohnungsgröße: je ca. 59 m² •Zimmeranzahl: je 3 Zimmer •Jahresnetto-Kaltmieteinnahmen: 3.720 € (aktuell nur eine Wohnung vermietet) •Rendite-SOLL (vollvermietet): ca. 8,33 % •Faktor-SOLL (Kaufpreisfaktor): 12 •Quadratmeterpreis: ca. 762,71 € je Wohnung Raumaufteilung 2x 3...