Rendite Immobilien in Lübeck

Dieses Mehrfamilienhaus in Lübeck (23558) bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in eine zentrale Lage zu investieren. Modernisiert und mit hochwertigen Stuckarbeiten versehen, besticht die Immobilie nicht nur durch ihre restaurierte Fassade, sondern auch durch ihre vielseitige Nutzbarkeit. Mit 9 Zimmern, jeweils mit Dusche/WC ausgestattet, eignet sich...

Küche/Bad Ein Dachboden/Heizungsraum Alle Wohnungen sind vermietet. Die Stadt Lübeck vermittelt die Mieter. Die Mieteinahmen belaufen sich auf ca. € 63.000,- /Jahr. Die Miete ist warm inkl. aller NK. Die Hauskosten belaufen sich auf ca. 20.000,- /Jahr. Rendite ca. € 43.000,- Das Haus muss saniert werden. Geschätze Kosten liegen...

vermietet Mieteinnahmen : rund 14.000,00 EUR/Jahr Rendite: rund 4 % Wohnfläche: ca. 108 m² Hochpaterre+2 Etagen die Wohnung hier also ganz oben. Zimmer: 3,5 (riesige schöne helle ...

Ihre Chance auf ein neues Zuhause in Lübeck – Perfekt für Selbstnutzer oder als Kapitalanlage! In zentraler Lage von Lübeck erwartet Sie diese funktionale 2-Zimmer-Wohnung mit rund 61 m² Wohnfläche und zwei großzügigen Balkonen. Ob als gemütliches Eigenheim oder renditestarke Mietimmobilie – hier haben Sie alle...

Dieses Mehrfamilienhaus in Lübeck (23558) bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in eine zentrale Lage zu investieren. Modernisiert und mit hochwertigen Stuckarbeiten versehen, besticht die Immobilie nicht nur durch ihre restaurierte Fassade, sondern auch durch ihre vielseitige Nutzbarkeit. Mit 9 Zimmern, jeweils mit Dusche/WC ausgestattet, eignet sich...

Zum Verkauf steht eine attraktive und renditestarke Gewerbehalle in Reinfeld, die langfristig bis zum 31.12.2031 vermietet ist. Für das Jahr 2024 werden Mieteinnahmen in Höhe von ca. 153.000 € erwartet. Der Standort der Halle überzeugt durch seine ideale Lage: Direkt an der Abfahrt und Auffahrt Reinfelds, unmittelbar an der A1, bietet die Immobilie eine hervorragende Anbindung nach Hamburg und Lübeck.

Charmantes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Lübeck - St. Lorenz Süd Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einem Außenstellplatz befindet sich in einer gefragten Wohnlage in Lübeck-St. Lorenz Süd. Das um 1910 erbaute Gebäude vereint historischen Charme mit bereits erfolgten Modernisierungen und...

Dieses Mehrfamilienhaus in Lübeck (23558) bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in eine zentrale Lage zu investieren. Modernisiert und mit hochwertigen Stuckarbeiten versehen, besticht die Immobilie nicht nur durch ihre restaurierte Fassade, sondern auch durch ihre vielseitige Nutzbarkeit. Mit 9 Zimmern, jeweils mit Dusche/WC ausgestattet, eignet sich...

Ihre Chance auf ein neues Zuhause in Lübeck - Perfekt für Selbstnutzer oder als Kapitalanlage! In zentraler Lage von Lübeck erwartet Sie diese funktionale 2-Zimmer-Wohnung mit rund 61 m² Wohnfläche und zwei großzügigen Balkonen. Ob als gemütliches Eigenheim oder renditestarke Mietimmobilie - hier haben Sie alle...

Lübeck - Vierstöckiges Vorderhaus mit Personenaufzug und Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (ca. 240m² Fläche) - Vier vermietete Wohnungen mit insgesamt ca. 600m² Wohnfläche - Ehemalige Strumpffabrik im Hinterhaus mit ca. 350m² Fläche - Attraktive Rendite - Investitionspotenzial / starker Renovierungsbedarf - Historische Umgebung mit...

vermietet Mieteinnahmen : rund 14.000,00 EUR/Jahr Rendite: rund 4 % Wohnfläche: ca. 108 m² Hochpaterre+2 Etagen die Wohnung hier also ganz oben. Zimmer: 3,5 (riesige schöne helle Wohnküche mit ...

Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 2 Gewerbeeinheiten und 5 Wohneinheiten. Derzeit sind 2 Wohneinheiten leerstehend. Im Erdgeschoss befinden sich die Gewerbeeinheiten. Im ersten und zweiten Geschoss befinden sich je 2 Wohneinheiten und im Dachgeschoss eine Wohneinheit mit Dachterasse. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf rund 90.000 Euro p.a..

bieten die Chance, das Potenzial der Immobilie weiter auszuschöpfen. Die Bewertung der Immobilie erfolgte unter der Annahme einer Vollvermietung mit einem angesetzten durchschnittlichen Quadratmeterpreis von ca. 10 €/m², basierend auf dem aktuellen Mietspiegel für Lübeck. Dies unterstreicht das attraktive Renditepotenzial dieses Objekts.

Das Mehrfamilienhaus ist vollvermietet. Die aktuelle Monatliche Bruttomiete beträgt 1.818,- €, was einer Jahresbruttomiete von 21.816,- € entspricht. Die Mietpreise sind inklusive aller Nebenkosten. Zusammenfassung Dieses solide Mehrfamilienhaus kombiniert historische Bauqualität mit kontinuierlichen Renovierungen und bietet eine attraktive Rendite.

Die Immobilie erwirtschaftet eine attraktive Jahresnettokaltmiete von insgesamt 76.259 €, die sich wie folgt zusammensetzt: Einnahmen aus den acht Wohnungen: 71.699 € Einnahmen aus den sechs Garagen: 4.560 € Diese Immobilie bietet nicht nur eine stabile Rendite, sondern auch spannende Entwicklungsmöglichkeiten für Investoren!