Rendite Immobilien in Nürnberg

Objektbeschreibung Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in der Schlossäckerstraße im Süden von Nürnberg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1953. Die Immobilie liegt im ersten Obergeschoss und ist bereits vermietet. Aus Diskretionsgründen wurden die Innenbilder vor dem Bezug der Mieter erstellt. Raumaufteilung Die Wohnung bietet dem Mieter die...

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus (Bj. 1964) in einer TOP Lage im Süden von Nürnberg/OT Katzwang. 15-Mehrfamilienhaus mit insgesamt ca. 788 m² Wohnfläche. Die Jahreskaltmiete betrag 108.000€. Die Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand und viele Wohnungen und Bäder wurden in den letzten Jahren Schritt für Schritt saniert.

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus (Bj. 1964) in einer TOP Lage im Süden von Nürnberg/OT Katzwang. Die Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand und viele Wohnungen und Bäder wurden in den letzten Jahren Schritt für Schritt weitere Infos...

1 zw in Noriker str 23 EG mit Balkon Ca, 28 m2 kleine Kochnische WZ -Bad mit Warmwasser und Zentralheizung Nähe Wöhrder See Ruhig und hell beste Lage Renovierung 2019 Bad Renovierung 2023 Vermietet am 01.03.23 : Kalt 450 + 199 NK und Heizung = 649 Kaution 1350 € Erhöhung : 01.01.2025 um 31 € Aktuell 481 € Rendite . CA 4,5% Hausgeld Monatlich Ca, 120

Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg-Gostenhof – Vermietet, gepflegtes Haus, ideale Kapitalanlage Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine stilvoll kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Nürnberger Stadtteil Gostenhof. Die Wohnung befindet sich in einem sehr ordentlichen, sauberen Mehrfamilienhaus mit klassischem...

Abschreibung und Vorsteuerabzug bei gewerblicher Nutzung. -Höhere Mieteinnahmen: Gewerbeflächen bringen oft mehr Rendite. -Attraktiv für Investoren: Günstiger Einstieg in Gewerbeimmobilien. -Weniger Nachbarschaftskonflikte: Fokus auf gewerbliche Nutzung. -Geringere Auflagen: Keine wohnraumbezogenen Vorschriften. -Teileigentum eignet sich besonders für

Dachgeschosswohnung kaufen in Nürnberg, mit Stellplatz, 45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer Egalob Sie ein renditeorientierter Kapitalanleger sind oder etwas für den Eigennutz suchenhier werden Sie fündigDiese schöne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus im beliebten NürnbergDachgeschoss wurde im Jahre...

Die ideale Kapitalanlage ! Dauerhaft vermietete Immobilien bis zu 5 % Rendite ! Provisionsfrei ! Die Pflegeimmobilie als Kapitalanlage: Auf Grund der demografischen Entwicklung in Deutschland werden in den nächsten Jahrzehnten mehrere 100.000 neue Pflegeplätze benötigt. Banken,

Über die nahegelegene A9 ist Nürnberg zügig erreichbar, auch der Bahnhof Hersbruck bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, z.B. 15 min per RE nach Nürnberg. Durch die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur eignet sich das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch...

vermietet. Die Immobilie bietet 8 Stellplätze: 1 Doppelgarage, 3 Kellerstellplätze und 3 Außenstellplätze. Dank der zentralen Lage in Amberg sind hohe Mieteinnahmen und geringe Leerstände zu erwarten. Bei vollständiger Sanierung und Vermietung wird eine SOLL-Miete von rund 143.000 € p.a. prognostiziert. Für weitere Details zur Rendite, den baulichen

Diese praktisch geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Nürnberg. Sie eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial. Der Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und...

Die Annonce beinhaltet eine Wohnung. Das Inseratobjekt befindet sich in Nürnberg Gibitzenhof. Die Postleitzahl der Adresse ist 90441.

# Objektbeschreibung Objektnr: 1064989 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Eigentumswohnung beschaulich und sicher in einer Nebenstraße in Nürnberg. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Ihre Mieter von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt.

Die Immobilie besteht aus 2 gepflegten Mehrfamilienhäusern (Nachkriegsaufbau). Diese wurden in den 50er Jahren als einheitliches Ensemble aneinander gebaut. Im Erdgeschoß befinden sich 2 Ladengeschäfte, die mit den zzgl. 7 Wohneinheiten eine Gebäudenutzfläche von ca.762m² (siehe Energieausweis) ergeben. Eine Erweiterung der Häuser um 2 Stockwerke wäre aufgrund der...

pünktlich ihre Miete. - Vermietung erfolgt über Mietwohnzentrale Nürnberg - Gesamtmieteinnahmen ca. 22.800 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten - regelmäßige Instandhaltung des Gebäudes und der Wohnungen - Kernsanierung ohne Dach erfolgte 2014 - Die letzte Renovierung war der Fassadenanstrich 2025. - Eine neue Gartenstruktur wurde aufgesetzt.