Rendite Immobilien in Trier Saarburg

Gepflegtes Haus mit angenehmem und ruhigem Wohnflair + Öl-Zentralheizung, Brennwerttechnik neueste Generation aus dem Jahr 2023 + Attraktive Rendite von 4,24 % bei 9,92 €/m² Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Trierweiler-Sirzenich. Beim Betreten der Wohnung werden Sie vom Flur begrüßt, der Zugang zu allen...

Gewerbeeinheit: 2010 - Wichtige Modernisierungen (Dachteilrenovierung, Fenster, Fassadenerneuerung): 2005-2012 - Heizungsanlage: 2017 erneuert (Erdgas-Zentralheizung) Hausverwaltung: Die ordnungsgemäße Verwaltung übernimmt eine professionelle Hausverwaltung aus Saarburg. Fazit: Die Gewerbeeinheit eignet sich ideal für Investoren, die ein renditestarkes Objekt in einem

Objektdetails: Wohnfläche: 50,62 m² Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer) Ausstattung: Möbliert (inklusive Sofa, Bett, Schrank, Couchtisch), Einbauküche, Balkon, Bad Küchengeräte: Waschmaschine, Spülmaschine, Kühlschrank vorhanden Baujahr: 1982 Heizung: Zentrale Warmwasserheizung (erneuert 2007) Energieausweis: Vorhanden, Energieeffizienzklasse D Hausnebenkosten:...

2014 Kernsaniertes Objekt Inkl.: - Privates Gym - Concierge - Einbaumöbel - Einbauküche - Fernwärme - Abstellraum auf demselben Stockwerk Einnahmen: - brutto 1300€/monat zzgl. Stellplatz - Nebenkosten inkl. Heizung und WW ca. 300 Lage: - 2 min zur Haltestelle Olympiazentrum - 1 min zum Supermarkt/Bäcker usw. Inkl. Stellplatz für 25.000

Dieses voll vermietete Massivhaus mit vier Wohneinheiten aus dem Original-Baujahr 1953 (Anbau von 1999) ist eine sehr interessante Kapitalanlagemöglichkeit. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 361 m² und das Grundstück ist ca. 792 m² groß. Die Jahreskaltmiete beträgt aktuell 31.320 Euro und die Rendite 5,7%.

Küche, Bad und einer wunderschönen Terrasse mit Garten. Im Dachgeschoss gibt es eine weitere, ca. 65 m² große, gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung. Die Jahreskaltmiete beträgt aktuell 20.040 Euro und die Rendite 5%. Die Immobilie befindet sich nur ca. 2,5 km vom Grenzübergang nach Luxemburg entfernt und ist daher ideal für Pendler geeignet.

SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: ✅ Renditen bis 4,60 % ✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € ✅ für Käufer provisionsfrei ✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet ✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte...

z.Bmit geringem Aufwand in 2-4 zusätzlich Appartements zur Vermietung umgebaut werden und ist als Renditeobjekt interessantDas attraktiveeinstöckige1,5-stöckigeObjekt befindet sich in idealer Lage grenznah zu LuxemburgNeben elf Zimmern zählen vier Badezimmer sowie zwei separate Gäste-WCs zu der ImmobilieGeheizt wird das im Jahr 1950 gebaute Objekt mit...

auszuschöpfen, macht dieses Objekt besonders zukunftssicher. Die Kapitalanlage bietet eine solide Rendite und langfristige Planungssicherheit in einer begehrten Lage. Die Immobilie wird voll vermietet übergeben, und auf Wunsch erhalten Sie eine transparente Übersicht aller Mietverträge sowie der Betriebskosten. Ein besonderes Highlight dieses...

auszuschöpfen, macht dieses Objekt besonders zukunftssicher. Die Kapitalanlage bietet eine solide Rendite und langfristige Planungssicherheit in einer begehrten Lage. Die Immobilie wird voll vermietet übergeben, und auf Wunsch erhalten Sie eine transparente Übersicht aller Mietverträge sowie der Betriebskosten. Ein besonderes Highlight dieses...

Region: Trier und Luxemburg verzeichnen kontinuierliches Bevölkerungs- und Wirtschaftswachstum. Starke Nachfrage nach Wohnraum in der Umgebung. Renditestarkes Umfeld: Solide Wertsteigerung durch die Nähe zu Luxemburg und dem dynamischen Wirtschaftsraum Trier. Sehr gut geeignet für Bauträger und Investoren mit...

für Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Bisher wird das Haus komplett durch einen Familienverband genutzt. Es wird von einer erzielbaren Jahreskaltmiete von ca. 38.000 € ausgegangen, was Ihnen eine Rendite von über 5,4 % ermöglicht. Fordern Sie noch heute das vollständige Exposé über den Button "Anbieter kontaktieren" an.

Wir bieten hier ein Top-Renditeobjekt (Zahnarztpraxis) in guter Lage von Saarburg-Beurig an. Im Jahr 2014 wurden hier sämtliche Fenster (Dreifachglas) erneuert und eine neue Gaszentralheizung installiert. Danach wurde das gesamte Haus neu verputzt und gestrichen und die Praxis (Bodenbeläge und Malerarbeiten)

Ferienhäuser sind als Renditeobjekt sehr gut geeignet, können aber auch zeitweise selbst genutzt werden. In Last Minute Buchung mehrere Male pro Jahr, sowie bis 6 Wochen mit fester Vorabbuchung. Die Vermietung und Parkverwaltung erfolgt weiterhin mit Landal GreenParks, dem Parkbetreiber. Es gibt drei Renditeformen, Festrendite oder Umsatzabhängige Rendite

Nähe zur Grenze zu Luxemburg, insbesondere zu Städten wie Echternach und Rosport, sind weitere Pluspunkte. Ein Top-Rendite-Objekt und / oder ein fantastisches Familienhaus mit Gästebereich! Sie finden, das klingt gut? Melden Sie sich gerne für eine persönliche Besichtigung: imfo@suedeifel-immobilien.de. Beste Grüße. Sabine Zschiesche. Südeifel...