Rendite Immobilien in Wesermarsch

Die stabile Mietnachfrage in dieser Region, insbesondere durch die zentrale Lage und gute Anbindung, sichert eine zuverlässige Einnahmequelle für Kapitalanleger. Eckdaten Objektart: 3-Familienhaus Gesamtwohnfläche: ca. 174,88 m² Mieteinnahmen p.a.: 24.000,00 € Rendite: ca. 6,7 % Vermietungsstand: voll vermietet Zustand: gepflegt Lage:

p.a. (Ist) ca. 10.236 Euro. Die Mietverhältnisse bestehen ca. seit 2015, 2016 und 2022. Mieterhöhungen sind bisher nicht erfolgt, sodass die Mieteinnahmen steigerungsfähig sind. Die Mieteinnahmen p.a. (Soll), in Höhe von ca. 14.831 Euro, basieren auf dem einfachen Mietspiegel 2024 des Landkreises Wesermarsch und

großzügigen Grundrisse mit gut belichteten Räumen bieten sowohl für Familien als auch für Paare oder Wohngemeinschaften ein attraktives Wohnkonzept. Der gepflegte Allgemeinzustand und die zeitgemäßen Ausstattungsmerkmale machen die Vermietung besonders interessant. Fazit: Ein rundum attraktives Mehrfamilienhaus mit solider Bausubstanz, moderner Ausstattung und hervorragender Rendite. Ideal

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Die 1994 erbauten Doppelhaus hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 451 m² und verfügt über 8 Wohneinheiten. Jede Wohnung hat ein eigenes Grundbuch. Die Größe der Wohnungen im Erdgeschoß beträgt je ca. 60 m² und die Wohnungen im Dachgeschoß sind jeweils ca. 52,5 m² groß. Wohnfläche: Haus A + Haus B gesamt ca. 451 m² Zzgl. Keller Haus A + Haus B gesamt ca. 105 m²...

Außenstellplätze direkt am Haus sorgen für bequemes Parken. Gegenüber der Immobilie befindet sich zudem eine großzügige Spielwiese mit Tischtennisplatte, Beachvolleyballfeld, Sandkasten und Kinderspielplatz – ein Paradies für kleine Gäste und ein zusätzliches Plus für Familien. Ob als entspannter Rückzugsort am Meer oder als renditestarkes Ferienobjekt –

Zum Verkauf steht eine seit mehreren Jahrzehnten etablierte Gastronomie im Herzen von Burhave. Dieses Objekt vereint historische Substanz mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine einzigartige Möglichkeit für Investoren und Gastronomen. Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1872 erbaut und 1976 erweitert. Die großzügige Gastronomiefläche von ca. 370 m² und ausreichenden...

Dieses Ferien-Haus stammt aus dem Baujahr 1978, mit Sanierungen in 2017 (Bodenbelag, Infrarotheizung im Erdgeschoss) und in 2021/22 (Eingangstür, Fenster). Es bietet eine Wohnfläche von ca. 136 m² in 3 Wohnungen mit insgesamt 9 Zimmern und 3 Badezimmern. Die beiden Erdgeschosswohnungen befinden sich dauerhaft in Vermietung über eine Agentur. Der Vertrag zur Vermietung...

Dieses Zweifamilienhaus aus ca. 1900 befindet sich in der idyllischen Gemeinde Berne-Warfleth und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 240 m² verteilt auf zwei Wohneinheiten ist diese Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Mehrgenerationenhaushalte attraktiv. Die großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 130 m² überzeugt...

Im touristisch stark frequentierten Ferienort Tossens bieten wir Ihnen dieses sehr gepflegte Ferienhaus an. Das Objekt befindet sich in bester Ferienhauslage und eignet sich hervorragend für Ihren Urlaub. Das Ferienhaus liegt direkt am Center-Parcs Nordseeküste mit „Marketdome“ und dem großen Erlebnisbad "Aqua Mondo" mit Wildwasserbahn und Sauna für...

Diese charmante Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Haus umfasst vier Wohneinheiten, von denen zwei langfristig vermietet sind, während zwei Wohnungen flexibel als Ferienunterkünfte genutzt oder selbst bewohnt werden können. Eine weitere Räumlichkeit wird an ein Unternehmer langfristig vermietet. Die Immobilie wurde vollständig renoviert...

Der Eigentümer dieses Objektes möchte den Verkauf seines Hauses diskret behandelt wissen. Deshalb haben wir keine Fotos eingestellt und bitten dieses zu entschuldigen. Wir stellen gern weitere Informationen und Unterlagen auf Anfrage zur Verfügung. Verkauft werden soll eine solide Reihenhausanlage mit drei Einheiten die 2020 errichtet wurde. Alle drei Häuser sind gut...

Rendite und Eigennutzung in Einem gesucht? Sie lieben die Ruhe und suchen ein Anwesen mit verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten? Dann könnte diese schöne Immobilie genau das Richtige sein: Dieser charmante und familien-/tierfreundliche Resthof mit seinem über 9.000 m² großen Grundstück befindet sich in guter Lage von Stadland.